TOP 04 CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GIÚP BẠN LÃI CAO

Trên thực tế, đầu tư luôn đi kèm với rủi ro, nhưng nếu bạn chịu khó tìm hiểu kỹ càng thông qua kinh nghiệm của những người đi trước thì mức độ rủi ro sẽ được giảm thiểu đáng kể. Hãy cùng đầu tư bất động sản tìm hiểu 4 cách sau:

1.     Chọn tài sản dễ có lãi khi đầu tư

Điều này đòi hỏi nhà đầu tư phải có những kiến thức nhất định về thị trường bất động sản hiện tại, phải biết cách tìm kiếm, chắc lọc thông tin, kiên trì săn lùng, tìm kiếm, khảo sát giá, so sánh, đối chiếu, đánh giá và đưa ra quyết định cuối cùng. Kết quả của quá trình này là nhà đầu tư sẽ tìm ra những bất động sản với giá thấp hơn thị trường tối thiểu từ 5 đến 10%.

Ngoài ra, nếu nhà đầu tư có khả năng linh động trong đàm phán, thì cơ hội sở hữu những bất động sản giá hời càng cao. Nhà đầu tư nên chọn các bất động sản đang cần thanh lý hoặc rao bán gấp, vì dễ dàng thỏa thuận được giá theo mong muốn, nhưng để làm được điều đó thì nguồn thông của nhà đầu tư phải nhanh, nhạy và độ chính xác cao.Hơn nữa, các tài sản mua được giá thấp khi bán sẽ mang lại lãi cao. Đặc biệt, nhà đầu tư nên tìm các bất động sản có lịch sử giao dịch càng càng ít càng tốt, vì những tài sản này không được giao dịch nhiều nên mức giá sẽ hấp dẫn hơn so với các tài sản khác.

2.     Đầu tư khi có đơn đặt hàng

Bài toán an toàn, hiệu quả trong đầu tư và sản xuất đó là làm theo đơn đặt hàng. Một khi đã có đầu ra ổn định thì các nhà đầu tư sẽ mạnh tay chi tiền hơn. Đây là hình thức đầu tư không lo rủi ro tài chính, cô đọng vốn đầu tư, xây dựng được nguồn thu ổn định, xoay vòng vốn và tái đầu tư nhanh chóng.

Nhà đầu tư nên chọn các bất động sản ở các vị trí thuận lợi, như thế sẽ dễ dàng lôi cuốn các khách hàng đến mua, hoặc thuê lâu dài. Đặc biệt, môt số bất động sản có kiến trúc đặc thù cũng rất đáng cân nhắc khi mà nhu cầu khác biệt hóa đang ngày càng gia tăng.

3.     Gia tăng giá trị cho bất động sản

Nếu vị trí, trắc địa là yếu tố quyết định đến giá trị và tính thanh khoản cho bất động sản thì nhà đầu tư còn có thể gia tăng giá trị cho bất động sản theo nhiều cách khác nhau. Ví dụ như có thể chăm chút thêm vẻ ngoài của bất động sản, phân cách ranh giới rõ ràng, thủ tục pháp lý minh bạch. Những tiểu tiết này mặc dù không nhiều nhưng sẽ làm gia tăng mức độ uy tín đối với khách hàng.

Nhà đầu tư có thể bỏ thêm một ít kinh phí để sửa chửa, khang trang lại mặt tiền, nội ngoại thất, chỉnh sủa đường đi, lối vào, hệ thống cống rãnh mặt tiền, làm cho bất động sản sáng giá hơn. Điều này giúp mức độ hài lòng đối với khách hàng tăng cao hơn, không ít thì nhiều cũng hỗ trợ cho phần đàm phán dễ dàng hơn cũng như mang lại nhiều lợi nhuận hơn.

4.     Đầu tư dự án với hình thức thanh toán linh hoạt cao

Theo luật hiện hành của Việt Nam, những dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì sẽ có phương thức trả chậm vô cùng linh hoạt, các nhà đầu tư chỉ cần trả trước không quá 50% hợp đồng mua bán trước ngày bàn giao. Ngoài ra phương thức trả chậm chỉ 1 – 2% mỗi tháng nên nhà đầu tư có thể yên tâm bán hớt váng mà không lo tồn đọng vốn hoặc mất quá nhiều vốn vào đó.

Bạn nên chọn các dự án có chủ đầu tư nước ngoài uy tín, đặc biệt với các phân khúc căn hộ trung cấp, cao cấp sẽ dễ dàng được khách hàng ưu tiên vì xu thế nghỉ dưỡng trong phong cách sống của xã hội ngày nay đang ngày càng phát triển.

---------

Liên hệ để được tư vấn chi tiết

TÔI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 

💬FFFanpage: https://www.facebook.com/Toidautubatdongsan